Τι είναι το car leasing με απλά λόγια;
Η χρηματοδοτική μίσθωση είναι μια από τις μορφές χρηματοοικονομικών υπηρεσιών που είναι διαθέσιμη τόσο σε νομικά πρόσωπα όσο και σε φυσικά πρόσωπα. Με τη βοήθειά του, αγοράζουν ακριβά αγαθά: αυτοκίνητα ή ειδικό εξοπλισμό, εξοπλισμό για επιχειρήσεις, υπολογιστές, ακίνητα.
Με απλά λόγια, η μίσθωση είναι μια μακροχρόνια μίσθωση με μεταγενέστερο δικαίωμα αγοράς.
Στην ιστοσελίδα μας Vodi.su, έχουμε ήδη εξετάσει τις κύριες διαφορές μεταξύ χρηματοδοτικής μίσθωσης και πίστωσης και καταλήξαμε στο συμπέρασμα ότι η χρηματοδοτική μίσθωση είναι πιο κερδοφόρα, ειδικά για επιχειρήσεις και νομικά πρόσωπα. Αν μιλάμε για τα οφέλη για τους απλούς πολίτες, για παράδειγμα, όταν αγοράζουν ένα αυτοκίνητο με αυτόν τον τρόπο, τότε είναι επίσης παρόν, αν και ελάχιστο.
Στην Ευρώπη και τις ΗΠΑ, περίπου το 30 τοις εκατό όλων των αυτοκινήτων αγοράζονται με μίσθωση, το 30 με 60 τοις εκατό με πίστωση και το 40 τοις εκατό με μετρητά. Στη Ρωσία, τα στατιστικά στοιχεία είναι εντελώς διαφορετικά όταν πρόκειται για την αγορά αυτοκινήτων από ιδιώτες:
- Το μερίδιο της χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι μόνο 3 τοις εκατό.
- 35-50% (ανάλογα με την περιοχή) - στο πλαίσιο διαφόρων πιστωτικών προγραμμάτων.
- 50 τοις εκατό για μετρητά.
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ χρηματοδοτικής μίσθωσης και ενοικίασης και δανείου;
Οι διαφορές μεταξύ ενοικίασης και χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι ελάχιστες, η μόνη διαφορά είναι ότι η σύμβαση μίσθωσης συνάπτεται για ορισμένο χρονικό διάστημα και μετά τη λήξη της, ο ενοικιαστής υποχρεούται να επιστρέψει το όχημα στον ιδιοκτήτη σώο και αβλαβές.
Η σύμβαση μίσθωσης συνάπτεται επίσης για ορισμένο χρονικό διάστημα, αλλά στο τέλος αυτής της περιόδου το ακίνητο περιέρχεται πλήρως στην ιδιοκτησία του μισθωτή. Εφόσον ισχύει η σύμβαση μίσθωσης, ο επίσημος ιδιοκτήτης του οχήματος είναι ο εκμισθωτής.
Το πλεονέκτημα της μίσθωσης έναντι ενός δανείου ή μιας αγοράς είναι ότι υπογράφοντας μια σύμβαση δανείου ή πληρώνοντας ολόκληρο το ποσό ταυτόχρονα, γίνεστε πλήρης ιδιοκτήτης του ακινήτου και είστε υποχρεωμένοι να το διατηρήσετε σε κατάσταση λειτουργίας μόνοι σας, να το καταχωρήσετε σύμφωνα με όλους τους κανόνες, αγοράστε ασφαλιστήρια συμβόλαια για την OSAGO και, εάν θέλετε, για την CASCO .
Ωστόσο, εάν αγοράσετε ένα αυτοκίνητο με leasing, τότε ο εκμισθωτής τα κάνει όλα αυτά. Το καθήκον σας είναι να κάνετε τακτικά τις πληρωμές που καθορίζονται στη σύμβαση. Αν κάποιος δεν εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του, η περιουσία του δημεύεται και πρέπει να πληρώσει ληξιπρόθεσμες πληρωμές και τόκους.
Μίσθωση για νομικά πρόσωπα
Σήμερα στη Ρωσία, η χρηματοδοτική μίσθωση είναι η μεγαλύτερη ζήτηση μεταξύ των νομικών προσώπων. Υπάρχουν αρκετές εκμισθωτικές εταιρείες στη χώρα, είναι μεσάζοντες μεταξύ του κατασκευαστή του εξοπλισμού και του τελικού καταναλωτή. Για παράδειγμα, εάν μια νέα κατασκευαστική εταιρεία χρειάζεται να αναπληρώσει το στόλο της με εξοπλισμό -πύργους γερανούς, κύλινδροι εδάφους ή κάτι άλλο - τότε ο καλύτερος τρόπος είναι να συνάψετε μια σύμβαση μίσθωσης.
Ο διαμεσολαβητής θα επικοινωνήσει με έναν ξένο ή εγχώριο κατασκευαστή, θα αγοράσει τον απαραίτητο εξοπλισμό και, σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης, θα τον θέσει στη διάθεση του μισθωτή.
Αυτό προβάλλει μια σειρά από απαιτήσεις:
- η περίοδος δραστηριότητας της επιχείρησης στην αγορά δεν είναι μικρότερη από έξι μήνες·
- πρόσφατο θετικό ισοζύγιο.
Δηλαδή, ο μισθωτής πρέπει να μπορεί να αποδείξει ότι η εταιρεία του θα ανταπεξέλθει στις υποχρεώσεις της. Υπάρχουν επίσης διαφορετικά προγράμματα, αλλά μερικά από τα οποία απαιτούν να πληρώσετε μια αρχική αμοιβή, κανονίστε την εξασφάλιση. Ωστόσο, υπάρχουν και προγράμματα βάσει των οποίων η μεταβίβαση ακινήτων γίνεται χωρίς προκαταβολές και εξασφαλίσεις.
Τα πλεονεκτήματα αυτής της μορφής απόκτησης είναι τα εξής:
- βελτιστοποίηση των φορολογικών δαπανών - ο εξοπλισμός δεν αναφέρεται στον ισολογισμό της επιχείρησης.
- επιταχυνόμενη απόσβεση - έχουμε ήδη μιλήσει για αυτό στο Vodi.su.
- διασφάλιση ποιότητας;
- ασφάλιση και εγγραφή - όλα αυτά γίνονται από τον εκμισθωτή.
Συνήθως, συνάπτεται σύμβαση μίσθωσης για 1-5 χρόνια, με αρχική πληρωμή 15 τοις εκατό.
Και φυσικά, υπάρχει ένα ποσοστό leasing, ονομάζεται ποσοστό ανατίμησης ανά έτος και μπορεί να κυμαίνεται από πέντε έως 15 τοις εκατό ετησίως. Ωστόσο, εδώ υπάρχει μια ιδιαιτερότητα - το ποσοστό ανατίμησης μειώνεται λόγω της σωστής ανακατανομής της αποπληρωμής της αξίας του ακινήτου. Δηλαδή, για το πρώτο έτος πρέπει να πληρώσετε, για παράδειγμα, 15%, για το δεύτερο - 10%, για το τρίτο - 5%. Σε κάθε περίπτωση, οι ειδικοί θα υπολογίσουν τα πάντα, ώστε να μείνουν ικανοποιημένοι και τα δύο μέρη της σύμβασης.
Μίσθωση για ιδιώτες
Οι απλοί πολίτες της Ρωσίας είχαν πρόσφατα την ευκαιρία να αγοράσουν αυτοκίνητα με αυτόν τον τρόπο.
Υπάρχουν δύο βασικοί τύποι χρηματοδοτικής μίσθωσης για ιδιώτες. πρόσωπα:
- με δικαίωμα αγοράς?
- χωρίς λύτρωση.
Η σύμβαση συνάπτεται για έως και τρία χρόνια, ενώ ο αγοραστής πρέπει να επιβεβαιώσει τη φερεγγυότητά του - να φέρει πιστοποιητικό εισοδήματος, φορολογική δήλωση ή αντίγραφο του βιβλίου εργασίας. Για να ολοκληρώσετε τη σύμβαση, πρέπει να κάνετε μια αρχική πληρωμή - από δέκα τοις εκατό. Επιπλέον, ο αγοραστής μπορεί να πληρώσει ολόκληρο το ποσό για το αυτοκίνητο σε μικρότερο χρονικό διάστημα, ενώ δεν θα ακολουθήσουν κυρώσεις.
Εάν ένα άτομο δεν σκοπεύει να αγοράσει ένα όχημα στην υπολειμματική αξία, τότε πληρώνει ένα συγκεκριμένο ποσό κάθε μήνα και στο τέλος της σύμβασης, μπορεί να νοικιάσει άλλο αυτοκίνητο.
Όλα τα σχετικά έξοδα -ασφάλιση και εγγραφή- καταβάλλονται από τον εκμισθωτή, αλλά περιλαμβάνονται στα μηνιαία τέλη. Πρόστιμα, φόροι και επισκευές πληρώνονται από τον μισθωτή. Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι το κόστος του αυτοκινήτου μειώνεται ετησίως και μέχρι τη λήξη της σύμβασης (μετά από 3 χρόνια) συνήθως δεν υπερβαίνει το 80% του αρχικού.
Συνήθως, η χρηματοδοτική μίσθωση εκδίδεται για αυτοκίνητα, το κόστος των οποίων υπερβαίνει το 1 εκατομμύριο ρούβλια, καθώς και για φορτηγά. Εάν αγοράζετε οικονομικά αυτοκίνητα, τότε δεν θα νιώσετε μεγάλη διαφορά μεταξύ χρηματοδοτικής μίσθωσης και πίστωσης.
Αυτό το βίντεο παρέχει πρόσθετες πληροφορίες σχετικά με τη μίσθωση και το νομικό της πλαίσιο.
Φόρτωση…
