Novated Leasing: Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε
περιεχόμενο
Η καινοτόμος χρηματοδοτική μίσθωση μπορεί να σας εξοικονομήσει αρκετά χρήματα.
Τα αυτοκίνητα είναι γνωστό ότι είναι η δεύτερη μεγαλύτερη αγορά που κάνουμε οι περισσότεροι από εμάς στη ζωή μας και ένα από τα πολύ λίγα πράγματα για τα οποία είμαστε διατεθειμένοι να χρεωθούμε, κάτι που κάνει την ιδέα της αναβαθμισμένης χρηματοδοτικής μίσθωσης τόσο ελκυστική μόλις το καταλάβετε τι είναι.
Ναι, ακούγεται σαν κάτι για το οποίο ο οικονομικός σας σύμβουλος αρχίζει να μιλάει αμέσως πριν αρχίσετε να κοιμάστε, αλλά το γεγονός είναι ότι μπορεί να σας ανακουφίσει αποτελεσματικά από τον πόνο της ιδιοκτησίας ενός αυτοκινήτου καθώς και μέρους του.
Σε έναν ιδανικό κόσμο, θα έχετε πρόσβαση στο αυτοκίνητο που θέλετε και δεν θα πληρώνετε τίποτα για αυτό, αλλά δεν είστε μάγος ή διασημότητα, επομένως μια πρωτοποριακή ενοικίαση που μπορεί να μειώσει το ποσό των χρημάτων που βγαίνουν από την τσέπη σας και να σας βάλει σε γυαλιστερά καινούργια αυτοκίνητα πιο συχνά.
Τι είναι η μίσθωση ανανέωσης;
Ουσιαστικά, η πρωτοποριακή μίσθωση περιλαμβάνει ένα βολικό και οικονομικά επωφελές τρίτο μέρος σε μια συμφωνία αγοράς αυτοκινήτου, με τον εργοδότη σας να ενώνει εσάς και τον πωλητή σε ένα είδος «διαχειριστή αυτοκινήτου». Αν και αυτό μπορεί να σας εξοικονομήσει χρήματα μακροπρόθεσμα, είναι λίγο δύσκολο να το καταλάβετε στην αρχή γιατί βασικά σας ζητείται να πληρώσετε για κάτι που στην πραγματικότητα δεν θα κατέχετε. Εξ ου και το κομμάτι «ενοίκιο».
Στα θετικά, η λέξη "νέο" ακούγεται ύποπτη, σαν κάτι που έχει να κάνει με φόρους και λογιστές, και είναι? τα καλά νέα είναι ότι μπορεί πραγματικά να σας βοηθήσει να αποκτήσετε πρόσβαση σε κάποια χρήματα που διαφορετικά θα μπορούσαν να φορολογηθούν.
Ουσιαστικά, μια αναβαθμισμένη μίσθωση σημαίνει ότι ο εργοδότης σας είναι συμβαλλόμενο μέρος στη συμφωνία αγοράς σας και σας επιτρέπει να πληρώσετε για το αυτοκίνητό σας ως μέρος του πακέτου μισθοδοσίας σας (που τους εξοικονομεί επίσης εύκολα κάποια χρήματα) πληρώνοντας τις πληρωμές του αυτοκινήτου σας για εσάς από την προκαταρκτική φορολογικό εισόδημα..
Στη συνέχεια, ο φόρος εισοδήματός σας υπολογίζεται με βάση τον μειωμένο μισθό σας, πράγμα που σημαίνει ότι έχετε περισσότερο διαθέσιμο εισόδημα.
Ένα άλλο φορολογικό μπόνους είναι ότι δεν χρειάζεται να πληρώσετε GST για την τιμή αγοράς ενός αυτοκινήτου όταν δεν το αγοράζετε, μειώνοντας το κόστος κατά άλλο 10 τοις εκατό.
Πώς λειτουργεί;
Συνήθως, νοικιάζετε ένα αυτοκίνητο για μια καθορισμένη χρονική περίοδο - συνήθως τουλάχιστον δύο χρόνια, αλλά μερικές φορές τρία ή πέντε - και μετά από αυτήν την περίοδο μπορείτε είτε να το ανταλλάξετε για ένα νέο μοντέλο είτε να υπογράψετε μια νέα μίσθωση (που σημαίνει ότι δεν το κάνετε ποτέ μην κολλήσετε με ένα παλιό ή ξεπερασμένο αυτοκίνητο για πολύ καιρό), ή εάν έχετε ερωτευτεί βαθιά το αυτοκίνητό σας, μπορείτε να πληρώσετε μια προκαθορισμένη χρέωση για να το αγοράσετε και να το κρατήσετε.
Αυτό αναφέρεται συχνά ως «φόρτιση αέρα», ίσως επειδή φουσκώνει σε μεγαλύτερο αριθμό από ό,τι θα μπορούσατε να πιστέψετε αρχικά.
Για να συγκρίνετε μια αναβαθμισμένη μίσθωση με την πιο τυπική προσέγγιση λήψης δανείου αυτοκινήτου και απλώς αγοράς αυτοκινήτου, σκεφτείτε ότι το δάνειό σας θα εξοφληθεί πλήρως από τα δολάρια μετά από φόρους που λαμβάνετε στον τραπεζικό σας λογαριασμό κάθε εβδομάδα μετά τους φόρους. αφαιρέθηκε βάναυσα.
Με το ενημερωμένο ενοίκιο, πληρώνετε από αυτά τα υπέροχα θεωρητικά χρήματα που έχετε ακούσει για τον «μισθό» σας, επομένως έχετε ουσιαστικά περισσότερα χρήματα για να παίξετε.
Αυτό που πρέπει να καταλάβετε είναι ότι δεν νοικιάζετε αυτοκίνητο ή το δανείζετε, αλλά το νοικιάζετε. πληρώνοντας το ποσό που διαθέτετε, αλλά πραγματικά, αν θέλετε, μην το πληρώνετε ποτέ πλήρως, πράγμα που σημαίνει ότι μπορείτε να γυρίζετε το αυτοκίνητό σας τακτικά και να αλλάζετε μάρκες, στυλ, μεγέθη όπως θέλετε.
Ένας εκπρόσωπος της KPMG το εξήγησε, ίσως τόσο συνοπτικά όσο θα μπορούσε ένας λογιστής: «Η Ανανεωμένη Μίσθωση αφορά εσάς, τον προμηθευτή του στόλου σας και τον εργοδότη σας. Αυτό επιτρέπει σε έναν εργοδότη ή μια επιχείρηση να νοικιάζει ένα όχημα για λογαριασμό ενός υπαλλήλου, με υπεύθυνο για τις πληρωμές τον εργαζόμενο και όχι την επιχείρηση.
«Η διαφορά μεταξύ των ανανεωμένων μισθώσεων και της συμβατικής χρηματοδότησης είναι ότι οι πληρωμές του οχήματός σας περιλαμβάνουν όλα τα τρέχοντα έξοδα και λαμβάνονται από τον μισθό σας προ φόρων, οπότε ανεξάρτητα από τη φορολογική κλίμακα που πληρώνετε, θα υπάρχει πάντα όφελος».
Εάν είστε εργοδότης, τότε φυσικά το μπόνους είναι ότι γίνεστε πιο ελκυστικό αφεντικό προσφέροντας στον υπάλληλο σας ένα νέο πακέτο ενοικίου που δεν σας κοστίζει τίποτα. Αυτό σας κάνει αυτό που η πρωτοποριακή εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης MotorPac θέλει να αποκαλεί «ο εργοδότη της επιλογής», που σημαίνει ότι οι υπάλληλοί σας θα σας αγαπούν και θα θέλουν να συνεχίσουν να εργάζονται για εσάς.
Πόσο εξοικονομείτε;
Ορισμένες εταιρείες προσφέρουν μια εύχρηστη ενημερωμένη αριθμομηχανή ενοικίασης αυτοκινήτου που σας επιτρέπει να υπολογίσετε ακριβώς πόσα θα εξοικονομήσετε με βάση μεταβλητές όπως η διάρκεια της ενοικίασης, το εισόδημά σας και η επιλογή του αυτοκινήτου σας.
Υπάρχουν ορισμένα συγκεκριμένα παραδείγματα σε άλλους ιστότοπους για να γίνουν τα πράγματα λίγο πιο ξεκάθαρα. Ο 26χρονος Άνταμ, ένας ζωγράφος σπιτιών που βγάζει 60,000 δολάρια το χρόνο, νοικιάζει ένα αυτοκίνητο για τρία χρόνια με ετήσια διανυόμενη απόσταση 20,000 χιλιομέτρων.
Η αξία του αυτοκινήτου του προ φόρων είναι 7593.13 δολάρια, γεγονός που μειώνει το φορολογητέο εισόδημά του σε 52,406.87 δολάρια. Αυτό μειώνει τον ετήσιο πληρωτέο φόρο του από 12,247 $ σε 9627.09 $, που σημαίνει ότι το ετήσιο διαθέσιμο εισόδημά του είναι τώρα 34,825.08 $ αντί για 31,446 $, που σημαίνει ότι το "νέο του όφελος" είναι 3379 $.
Λίγο πιο ψηλά στην κατάταξη, η 44χρονη Λίζα έχει νοικιάσει ένα νέο SUV που χρησιμοποιεί για επαγγελματικές και οικογενειακές υποχρεώσεις για τρία χρόνια με 15,000 χλμ. το χρόνο. Κερδίζει 90,000 $ ετησίως και αφού μειώσει το φορολογητέο εισόδημά της κατά την ετήσια αξία του αυτοκινήτου της προ φόρων 6158.90 $, λαμβάνει ένα όφελος 3019 $ που εισήχθη πρόσφατα.
Προφανώς οι αριθμοί ποικίλλουν πολύ ανάλογα με τις περιστάσεις σας και το πόσο ακριβό είναι το αυτοκίνητο που θέλετε να αποκτήσετε με σύμβαση ανανέωσης, αλλά τα φορολογικά οφέλη είναι αρκετά σαφή.
Υπάρχουν μειονεκτήματα;
Φυσικά, δεν υπάρχει τέλεια συμφωνία και υπάρχουν πιθανές παγίδες που πρέπει να γνωρίζετε κατά την ανανέωση μιας μίσθωσης. Για παράδειγμα, εάν χάσετε τη δουλειά σας, μπορεί να χρειαστεί να αναγκάσετε τον νέο εργοδότη να αναλάβει τη νέα μίσθωση ή μπορεί να χρειαστεί να τερματίσετε τη μίσθωση και να πληρώσετε το οφειλόμενο ποσό και ενδέχεται να αντιμετωπίσετε πρόσθετο κόστος.
Οι μισθώσεις ανανέωσης συνοδεύονται επίσης συχνά από διοικητικά έξοδα και είναι πιθανό να πληρώσετε υψηλότερο επιτόκιο για μια ανανεωμένη μίσθωση σε σύγκριση με ένα δάνειο αυτοκινήτου.
Στο τέλος, ενώ είναι συνετό να χρησιμοποιείτε έναν ενημερωμένο υπολογιστή ενοικίου και να υπολογίζετε τα ποσά, είναι προς το συμφέρον σας να συζητήσετε για ένα ενημερωμένο ενοίκιο με τον λογιστή σας, ο οποίος μπορεί να σας συμβουλεύσει καλύτερα ποιο είναι το όφελος για εσάς, ανάλογα με το φόρο παρένθεση είναι.όπου βρίσκεσαι.
Δοκίμασες τη νέα μίσθωση και σου πέτυχε; Πείτε μας για αυτό στα σχόλια παρακάτω.
