Μπορώ να ανοίξω πηγάδι στην περιοχή μου; (Νομολογία και Γεωλογία)
περιεχόμενο
Τίποτα δεν ξεπερνά τη γεύση και την ποιότητα του γλυκού καθαρού νερού. πολλοί αποφασίζουν ότι θέλουν να ανοίξουν ένα πηγάδι στην ιδιοκτησία τους, και σήμερα θα απαντήσω αν μπορείτε.
Ολα για όλα. Ναι, μπορείτε σίγουρα να ανοίξετε ένα πηγάδι στην περιοχή σας. Ωστόσο, η νομική πτυχή της γεώτρησης ενός φρέατος εξαρτάται από την τοποθεσία της ιδιοκτησίας σας. Ορισμένα δικαιώματα νερού επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες ακινήτων να έχουν πρόσβαση σε πηγές υπόγειων υδάτων κάτω από την ιδιοκτησία τους. Ωστόσο, μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την πολιτεία.
Επιπλέον, οι γεωτρήσεις σε αστικές περιοχές ενδέχεται να είναι περιορισμένες λόγω ρύπων και απορροής στο νερό.
Παρακάτω, θα αναφέρουμε λεπτομερώς τις πτυχές που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν σχεδιάζετε να ανοίξετε ένα πηγάδι στην περιοχή σας.
Νομικές πτυχές
Το πιο σημαντικό ερώτημα σχετικά με την κατασκευή ενός ιδιωτικού πηγαδιού είναι αν είναι νόμιμο.
Γενικά, οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν νόμιμα να κατασκευάσουν ένα ιδιωτικό πηγάδι νερού. Υπάρχουν γενικά δικαιώματα νερού που όλα τα κράτη ακολουθούν και που το επιτρέπουν. Μάθετε περισσότερα σχετικά με αυτά τα δικαιώματα και άλλους νομικούς λόγους για την κατασκευή ενός πηγαδιού.
Δικαιώματα υπόγειων υδάτων
Κάθε πολιτεία στις ΗΠΑ πρέπει να σέβεται τα ίδια γενικά δικαιώματα νερού.
Τα πηγάδια συνδέονται περισσότερο με τα υπόγεια ύδατα παρά με τα επιφανειακά ύδατα, επομένως θα επικεντρωθούμε στα δικαιώματα των υπόγειων υδάτων.
Δόγμα της απόλυτης κυριαρχίας
Αυτό το δόγμα επιτρέπει στους ιδιοκτήτες ακινήτων να χρησιμοποιούν τα υπόγεια ύδατα που υπάρχουν στην ιδιοκτησία τους για όσο διάστημα επιθυμούν. Το δόγμα δεν εξετάζει τις επιπτώσεις του σε άλλους υδροφορείς εντός του ίδιου υδροφορέα.
Πολλά κράτη έχουν αγνοήσει αυτό το δόγμα επειδή επιτρέπει στις βιομηχανίες να αντλούν συνεχώς μεγάλες ποσότητες νερού χωρίς να λαμβάνουν υπόψη την παροχή υπόγειων υδάτων.
Δόγμα των συσχετιστικών δικαιωμάτων
Το δόγμα των συσχετιστικών δικαιωμάτων δηλώνει ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων υδροφόρου ορίζοντα και όσοι επιθυμούν να εκτρέψουν έναν υδροφόρο ορίζοντα έχουν ίση πρόσβαση σε αυτόν.
Αυτό το δόγμα χρησιμοποιείται κυρίως για περιοχές με περιορισμένη παροχή υπόγειων υδάτων.
Δόγμα Λογικής Χρήσης
Το δόγμα της σοφής χρήσης ισχύει σχεδόν για όλους τους ιδιωτικούς ιδιοκτήτες πηγαδιών.
Αυτό το δόγμα αναφέρει ότι ο ιδιοκτήτης ενός ακινήτου έχει πρόσβαση σε όλα τα υπόγεια ύδατα που βρίσκονται κάτω από την ιδιοκτησία του, αρκεί να χρησιμοποιηθούν «εύλογα».
Ο ορισμός της «εύλογης» χρήσης ποικίλλει ανάλογα με την πολιτεία. Αλλά η κύρια αρχή που διέπει αυτό είναι η υπεύθυνη χρήση των υδάτινων πόρων χωρίς υπερβολική σπατάλη. Οι περισσότερες οικιακές χρήσεις, όπως η χρήση σε εσωτερικούς χώρους και κήπους, εμπίπτουν στην κατηγορία «εύλογης» χρήσης.
Ποια δικαιώματα για τα υπόγεια ύδατα ισχύουν για εσάς;
Υπάρχουν πολλά περισσότερα δόγματα για τα υπόγεια ύδατα, αλλά αυτά που αναφέρονται παραπάνω είναι τα πιο σημαντικά νομικά ζητήματα για τα ιδιωτικά πηγάδια.
Τα περισσότερα ιδιωτικά πηγάδια υπόκεινται στο Δόγμα της Λογικής Χρήσης. Θα σεβαστείτε τα περισσότερα δικαιώματα ύδατος εάν ενεργείτε σύμφωνα με το δόγμα της σοφής χρήσης.
Λάβετε υπόψη ότι η νομιμότητα της κατασκευής ιδιωτικού πηγαδιού καθορίζεται κυρίως από το κράτος στο οποίο ζείτε. Ελέγξτε τους κανονισμούς του τοπικού τμήματος υγείας και της κρατικής υπηρεσίας για να επιβεβαιώσετε εάν επιτρέπεται να κατασκευάσετε ένα.
Απαιτούνται άδειες και άδειες
Απαιτείται άδεια για όποιον θέλει να φτιάξει πηγάδι.
Μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για άδειες μέσω του Υπουργείου Υδάτων ή Προστασίας του Περιβάλλοντος. Η άδεια απαιτεί πληροφορίες όπως ο προγραμματισμένος τύπος φρεατίου, το βάθος, η ποσότητα νερού και ο σκοπός του φρέατος. Ορισμένες πολιτείες χρεώνουν ένα τέλος για να υποβάλουν αίτηση για άδεια.
Εκτός από τη γενική άδεια, ορισμένες πολιτείες ενδέχεται να απαιτούν πρόσθετη γραφειοκρατία και ειδικές άδειες. Επικοινωνήστε με την τοπική κυβέρνηση ή το τμήμα υγείας για τυχόν απαιτήσεις.
Ορισμένες πολιτείες απαιτούν άδεια πριν από τη διάνοιξη ενός φρέατος.
Ο κύριος λόγος για αυτό είναι οι επικίνδυνες υπόγειες συνθήκες. Ένας άλλος λόγος είναι ότι το πηγάδι είναι πολύ βαθύ για να σκάψει προσωπικό χωρίς άδεια. Εάν η πολιτεία σας απαιτεί άδεια, η καλύτερη επιλογή είναι να προσλάβετε έναν αδειοδοτημένο εργολάβο για να αναλάβει τη διαδικασία κατασκευής φρεατίων.
Μπορώ να ανοίξω πηγάδι στην περιοχή μου;
Το πιο σημαντικό στάδιο στην κατασκευή ενός φρεατίου είναι η επιβεβαίωση της παρουσίας υπόγειων υδάτων.
Ορισμένες τοποθεσίες είναι πιο κατάλληλες για τη γεώτρηση ιδιωτικού πηγαδιού από άλλες. Η γενική τοποθεσία του ακινήτου είναι ένα καλό σημείο εκκίνησης για να καθοριστεί εάν υπάρχει κοντά σε παροχή υπόγειου νερού πόσης ποιότητας. Από εκεί, μπορείτε να προσδιορίσετε την ακριβή τοποθεσία για να τοποθετήσετε το πηγάδι με τη βοήθεια χαρτών και ειδικών γεωλόγων.
Ελέγξτε την τοποθεσία του ακινήτου σας
Οι αγροτικές περιοχές, ειδικά κοντά σε κοιλάδες, έχουν συχνά αποθέσεις υπόγειων υδάτων βάθους εκατοντάδων ποδιών.
Αυτοί οι υδατικοί πόροι, που ονομάζονται υδροφορείς, βρίσκονται κάτω από στρώματα εδάφους ή βράχους. Η ποιότητα των υπόγειων υδάτων από αυτές τις πηγές είναι καθαρή και ανεπηρέαστη από χημικές ουσίες, γεγονός που τις καθιστά εξαιρετικές πηγές πόσιμου νερού. Πολλά σπίτια στην ύπαιθρο έχουν πηγάδια για τη συλλογή καθαρού πόσιμου νερού.
Οι αστικές περιοχές χρησιμοποιούν νερό με σωληνώσεις για την τροφοδοσία ολόκληρης της περιοχής με πόσιμο νερό.
Δυστυχώς, είναι δύσκολο να παρέχεται ιδιωτική υπόγεια ύδρευση στην ιδιοκτησία της πόλης. Τα υπόγεια ύδατα στις αστικές περιοχές έχουν γεμίσει με βιομηχανικές χημικές ουσίες και ρύπους εδώ και χρόνια. Επιπλέον, οι οικιακές χημικές ουσίες (όπως τα ζιζανιοκτόνα) συχνά καταλήγουν σε ιζήματα επιφανειακών υδάτων.
Γενικά δεν επιτρέπεται η γεώτρηση σε τοποθεσίες σε αστικές περιοχές. Ακόμα κι αν έχετε πρόσβαση σε υπόγεια ύδατα και έχετε λάβει τις απαραίτητες άδειες γεώτρησης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα σύστημα επεξεργασίας νερού για την αφαίρεση χημικών ουσιών από το νερό.
Τα ακίνητα σε αγροτικές περιοχές είναι πιο πιθανό να έχουν πρόσβαση σε μια αξιόπιστη πηγή υπόγειων υδάτων και να εγκρίνονται επίσημα από την τοπική κυβέρνηση.
Ελέγξτε για κοντινά πηγάδια
Ο ευκολότερος τρόπος για να επιβεβαιώσετε την παρουσία αποθεμάτων υπόγειων υδάτων είναι να αναζητήσετε κοντινά πηγάδια.
Οι πηγές νερού, όπως οι υδροφόροι ορίζοντες, εκτείνονται σε εκατοντάδες πόδια. Πολλές κοινότητες και ιδιωτικά κτήματα το χρησιμοποιούν για την κατασκευή πηγαδιών. Είναι γνωστό ότι σε ορισμένες πόλεις κατασκευάζονται δημόσια πηγάδια, όπου οι άνθρωποι γεμίζουν τα δοχεία τους με φρέσκο καθαρό νερό. Η παρουσία αυτών των πηγαδιών είναι ένα απλό σημάδι μιας υπόγειας παροχής νερού στην περιοχή σας.
Εάν δεν υπάρχει κανένα κοντά, μπορείτε να προσπαθήσετε να αναζητήσετε παροπλισμένα πηγάδια.
Τα αρχεία γεωλογικών ερευνών και τα κρατικά αρχεία γεωτρήσεων γεώτρησης επιτρέπουν την παρακολούθηση των πηγαδιών που είχαν εκμεταλλευτεί στο παρελθόν. Αυτές οι αναφορές περιέχουν πληροφορίες σχετικά με το βάθος του φρέατος και εάν έχει πρόσβαση στα υπόγεια ύδατα. Αυτά τα αρχεία μπορούν να σας δείξουν εάν το ακίνητό σας βρίσκεται κάτω από τον υδροφόρο ορίζοντα και σε ποιο βάθος.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να έχουν πρόσβαση σε αυτά τα αρχεία μέσω της τοπικής αυτοδιοίκησής τους αυτοπροσώπως ή διαδικτυακά.
Συμβουλευτείτε χάρτες και ειδικούς
Ας πούμε ότι δεν μπορείτε να βρείτε τα πλησιέστερα πηγάδια. Σε αυτή την περίπτωση, ο έλεγχος των γεωλογικών χαρτών είναι ένας πολύ καλός τρόπος εντοπισμού των υπόγειων υδάτινων πόρων.
Αναζητήστε γεωλογικούς και τοπογραφικούς χάρτες της περιοχής σας. Δείχνουν τα γεωλογικά χαρακτηριστικά της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων των υπέργειων και υπόγειων. Ελέγξτε αυτούς τους χάρτες για να διαπιστώσετε εάν η ιδιοκτησία σας έχει επαρκή πρόσβαση σε υπόγεια ύδατα.
Εάν χρειάζεστε πιο συγκεκριμένες πληροφορίες ή αναζητάτε συγκεκριμένους υδάτινους πόρους, είναι καλύτερο να επικοινωνήσετε με έναν ειδικό γεωλόγο.
Έχουν πρόσβαση σε πιο πρόσφατες και ακριβείς πληροφορίες σχετικά με τη θέση των πηγών υπόγειων υδάτων. Οι ειδικοί γεωλόγων μπορούν επίσης να εκτελέσουν δοκιμές ποιότητας νερού για να βεβαιωθούν ότι έχετε ασφαλή ποιότητα υπόγειων υδάτων.
Διαδικασία γεώτρησης φρεατίου
Ας υποθέσουμε ότι έχετε επιβεβαιώσει την παρουσία υπόγειων υδάτων και όλα τα νομικά ζητήματα είναι σωστά. Το επόμενο βήμα είναι η κατασκευή ενός πηγαδιού.
Η πραγματική γεώτρηση ενός πηγαδιού είναι μια απλή διαδικασία.
Το πηγάδι βρίσκεται σε προσβάσιμο και καθαρό μέρος του ακινήτου. Το φρεάτιο θα πρέπει να βρίσκεται μακριά από πιθανούς ρύπους, όπως μάντρα ζώων και συστήματα διάθεσης απορριμμάτων. Κατά γενικό κανόνα, τα πηγάδια πρέπει να βρίσκονται τουλάχιστον 5 πόδια (1.5 μέτρο) από το κεντρικό κτίριο. Θα πρέπει να συμβουλευτείτε τις οδηγίες της τοπικής κυβέρνησης για άλλες οδηγίες τοποθέτησης φρεατίων.
Τα πηγάδια μπορούν να σκαφτούν με άφθονο επιφανειακό νερό, με μικρή ή καθόλου πυκνή πέτρα. Τα φτυάρια και τα απλά ηλεκτρικά εργαλεία εκσκαφής χρησιμοποιούνται για τη δημιουργία μιας τρύπας αρκετά βαθιά για πρόσβαση σε υδραυλικά. Τα πηγάδια που δημιουργούνται με το σκάψιμο δεν είναι συνήθως βαθύτερα από 25 έως 30 πόδια (7.62 έως 9.15 μέτρα) και ονομάζονται "ρηχά πηγάδια".
Τα πηγάδια που φτάνουν σε βάθος 300 πόδια (91.44 μέτρα) ή περισσότερο ονομάζονται «βαθιά πηγάδια». Για τη δημιουργία τους απαιτείται η βοήθεια γεωτρήσεων και άλλου βαρέως εξοπλισμού. Για αυτούς τους τύπους γεωτρήσεων, το κράτος απαιτεί την πρόσληψη αδειούχου γεωτρύπανου.
Ένας σωλήνας περιβλήματος εισάγεται σε ένα σκαμμένο ή τρυπημένο πηγάδι για να αποφευχθεί η μόλυνση της παροχής νερού.
Το σώμα είναι συνήθως κατασκευασμένο από PVS βαθμού 40 ή χάλυβα. Είναι ήδη η διάμετρος του πηγαδιού. Η γάστρα σφραγίζεται στη θέση της με τσιμεντοειδή υλικά όπως σκυρόδεμα ή άργιλος. Τα φίλτρα εισάγονται στο σώμα για να αποτρέψουν τη μόλυνση του νερού από την άμμο και το χαλίκι.
Τα συστήματα άντλησης αποτελούν μέρος του σχεδιασμού των σύγχρονων φρεατίων. Αυτό πιέζει το νερό και του επιτρέπει να περάσει πάνω από το περίβλημα και μέσα στους αγωγούς. Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου μπορεί να επιλέξει ανάμεσα σε χειροκίνητες ή μηχανοκίνητες αντλίες νερού.
Τέλος, το φρεάτιο κλείνει με υγειονομική σφράγιση. Αυτό το κάλυμμα είναι ένα σφραγισμένο ελαστικό παρέμβυσμα που εμποδίζει τους ρύπους όπως φύλλα, έντομα και άλλα μικρά ζώα να εισέλθουν στο πηγάδι. (1)
Ανακεφαλαίωση
Η σύντομη απάντηση στο ερώτημα εάν μπορείτε να κάνετε γεώτρηση στην περιοχή σας είναι ναι.
Κατά τη γεώτρηση ενός φρέατος, υπάρχουν πολλές γεωλογικές, νομικές και τεχνικές πτυχές. Διεξάγετε έρευνα σχετικά με τη γεωλογική δομή της ιδιοκτησίας σας και τα ρυθμιστικά δικαιώματα νερού στην πολιτεία σας. Αυτές οι πληροφορίες είναι κρίσιμες κατά τη φάση του καλοσχεδιασμού. (2)
Αφού ελέγξετε όλες τις εκτιμήσεις, η πρόσβαση σε υπόγεια ύδατα υψηλής ποιότητας είναι απλώς θέμα κατασκευής πηγαδιού.
Ρίξτε μια ματιά σε μερικά από τα άρθρα μας παρακάτω.
- Πώς να δοκιμάσετε έναν αισθητήρα O2 με 4 καλώδια
- Πού απαιτούνται υδραυλικά αμορτισέρ;
- Πόσος χρόνος χρειάζεται για να ανοίξει ένα πηγάδι
συστάσεις
(1) μολυσματικές ουσίες - https://oceanservice.noaa.gov/observations/contam/
(2) γεωλογική δομή - https://www.sciencedirect.com/topics/earth-and-planetary-sciences/geological-structure
Σύνδεσμοι βίντεο
